Deze website plaatst alleen functionele cookies 

Wij verzamelen en delen geen privacy gevoelige informatie via deze website en gebruiken alleen noodzakelijke, functionele cookies. Deze helpen de website bruikbaarder te maken, door basisfuncties als paginanavigatie en toegang tot beveiligde gedeelten van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken. 

Akkoord
Niet akkoord

Inboedelverzekering

besparen_inboedel

Met een inboedelverzekering verzeker je je tegen schade die ontstaat aan de spullen in en rondom je huis. Daar kunnen verschillende oorzaken voor zijn: inbraak, brand, waterschade, vandalisme. Niet elke inboedelverzekering biedt dekking bij al deze oorzaken. En ook niet al je bezittingen zijn altijd of volledig gedekt. Soms zijn er aanvullende verzekeringen nodig. Bijvoorbeeld voor je smartphone of als er sprake is van dure apparatuur of sieraden. Voor een optimale dekking zul je voor deze goederen een aanvullende verzekering af moeten sluiten.

Dekking


Voor welk bedrag je een inboedelverzekering af moet sluiten, is vaak lastig te bepalen. Veel van je bezittingen vallen onder je inboedel. Meubels, kleding en apparatuur bijvoorbeeld. Als richtlijn geldt: alles wat verhuisbaar is, valt onder je inboedel. Alles wat niet-verhuisbaar is, valt onder de 'opstallen': zaken die  ('nagelvast') aan de woning zijn verbonden en die je daarom moet verzekeren via een opstalverzekering. Denk bijvoorbeeld aan een luxe keuken. Bij een koopwoning is een opstalverzekering verplicht. Maar ook als je huurt, doe je er goed aan een aparte opstalverzekering af te sluiten.  

Onder- en oververzekerd


De waarde van je inboedel kan wijzigen, bijvoorbeeld als je nieuwe meubelen koopt. In de loop van de tijd kunnen zaken juist ook minder waard worden. Het is wel van belang dat je zorgt voor een juiste dekkingswaarde binnen je  inboedelverzekering. Want als je een keer schade oploopt en die meldt, kijken veel verzekeraars eerst wat jouw (complete) inboedel werkelijk waard was. Blijk je op dat moment voor een te laag bedrag verzekerd te zijn, dan is sprake van 'onderverzekering'. De schade die je claimt, wordt dan niet helemaal vergoed. Heb je méér verzekerd dan je inboedel werkelijk waard is, dan is er sprake van  'oververzekering'. Je krijgt dan wel maximaal de werkelijke waarde vergoed, maar je hebt dan ook al een tijdje meer premie betaald dan nodig was.

Heb je vragen of hulp nodig bij het afsluiten van een inboedel verzekering of wil je eens samen kijken of je huidige verzekering nog voldoet? We helpen je graag.

besparen_inboedel

Dekking inboedel verzekering

Een inboedelverzekering met een basisdekking noemen verzekeraars  regelmatig een 'verzekering met een (extra) uitgebreide dekking'. Deze verzekering heeft een goede dekking bij bijvoorbeeld de volgende gebeurtenissen:

  • Schade vandalisme
  • Schade door bliksem
  • Schade door brand
  • Schade door rook en roet
  • Schade door diefstal en inbraak
  • Bevriezen waterleidingen
  • Ontploffing

Basis of All-risk dekking


Kies je naast de basis dekking ook voor 'All-risk', dan dekt je verzekering meestal ook schades die je zelf hebt veroorzaakt. Dat geldt niet als je de schade met opzet hebt veroorzaakt of als de schade is uitgesloten in de polisvoorwaarden.

Wat wil je weten?

Heb je een vraag over onze diensten omtrent de hypotheek, verzekeringen of de woning? Wij zijn je graag van dienst!

Veelgestelde vragen

Kan ik een hypotheek krijgen zonder vast contract?

Heb je nog geen vast contract? Je kunt dan je werkgever vragen of hij op zijn werkgeversverklaring wil opschrijven dat hij van plan is om je huidige dienstverband voor 'bepaalde tijd' na afloop om te zetten naar een arbeidsovereenkomst voor 'onbepaalde tijd' (een vaste baan). Voor de meeste geldverstrekkers biedt dat voldoende zekerheid bij het beoordelen van een hypotheekaanvraag.

Ook als er geen zicht is op een vast dienstverband, bestaat de mogelijkheid dat de bank zijn oordeel wil baseren op basis van je gemiddelde inkomen uit de laatste 3 jaar. Dit noemt men wel het 'flexinkomen'. We kunnen tegenwoordig met diverse uitzendorganisaties in overleg treden om een toetsinkomen vast te stellen. We bespreken de mogelijkheden graag met je. 

Wat betekent het JKP (jaarlijks kostenpercentage)?

Via het jaarlijks kostenpercentage (JKP) krijg je een betere vergelijking tussen hypotheekaanbieders. Het JKP is het percentage dat je betaalt inclusief bijkomende kosten én rekening houdend met of je vooraf of achteraf de rente betaalt. Het drukt de totale kosten van de hypothecaire lening uit als jaarlijks percentage. Dat is dus altijd hoger dan de nominale rente (de hypotheekrente). In de berekening van het JKP is een inschatting van de volgende kosten meegenomen:

  • het bedrag dat je jaarlijks aan rente en aflossing betaalt voor de lening
  • plus de kosten die je moet maken om de lening te kunnen krijgen (dat kan variëren, maar denk aan: kosten voor NHG; advies- en bemiddeling; taxatie; inschrijving kadaster; opstalverzekering; overlijdensrisicoverzekering

Wat betekent een hypotheek voor mijn belastingaangifte?

Het Nederlands belastingstelsel is opgedeeld in drie zogenaamde ‘boxen’. 

  • Box 3 kijkt naar je vermogen: het verschil tussen je bezittingen en schulden.
  • Box 2 kijkt alleen naar inkomen uit een ‘aanmerkelijk belang’ in een onderneming
  • In Box 1 zit het zogenaamde ‘belastbaar inkomen uit werk en woning’. Hierin valt bijvoorbeeld je salaris, een uitkering en winst uit je onderneming. In deze box kom je ook je (eerste*) eigen woning en je hypotheek tegen 

Voordeel van een eigen woning is, dat je in Box 1 de betaalde hypotheekrente mag aftrekken van je inkomen. Daar tegenover staat dat je het ‘eigenwoningforfait’ erbij moet optellen. Toch levert dat per saldo vaak een fikse teruggave op. 

Direct verlagen van je maandlasten
Het belastingvoordeel krijg je normaal gesproken in één keer terug binnen 2-3 maanden nadat je aangifte deed over het afgelopen jaar. Je kunt echter ook zorgen dat je direct al maandelijks een teruggave krijgt. Dat betekent elke maand lagere woonlasten. Je doet dat in vier eenvoudige stappen in Mijn Belastingdienst, via een Verzoek om een voorlopige aanslag. Zorg dat je je gegevens hiervoor bij de hand hebt. Dit zijn naast je DigiD in ieder geval:

  • Inkomsten over het lopende kalenderjaar
  • Saldo van je spaarrekening en de hoogte van andere vermogensbestanddelen
  • De WOZ-waarde van je woning (van vorig jaar)
  • Gegevens over de hypotheek
  • Overzicht van de aftrekposten

Geen aftrek hypotheekrente*
Heb jij een tweede woning gefinancierd met een hypotheek? De hypotheekrente die je hiervoor betaalt is niet fiscaal aftrekbaar. Dit geldt ook als je een deel van de hypotheek niet gebruikt voor de eigen woning, maar bijvoorbeeld voor het kopen van een auto. Dit heeft te maken met het feit dat dit deel van de hypotheek dan niet in box 1 valt, maar in box 3: bezittingen en schulden.