Deze website plaatst alleen functionele cookies
Wij verzamelen en delen geen privacy gevoelige informatie via deze website en gebruiken alleen noodzakelijke, functionele cookies. Deze helpen de website bruikbaarder te maken, door basisfuncties als paginanavigatie en toegang tot beveiligde gedeelten van de website mogelijk te maken. Zonder deze cookies kan de website niet naar behoren werken.
Bij een lineaire hypotheek bestaat het te betalen maandbedrag uit een deel rente en een deel aflossing van de hypotheek. Het bedrag aan aflossing is elke maand hetzelfde. Omdat de schuld door die aflossing afneemt, ga je steeds minder rente betalen. Je maandlasten dalen daardoor elke maand iets.
In vergelijking met andere hypotheekvormen is het maandbedrag aan het begin van de looptijd hoger. Wel neemt je schuld in de loop van de tijd sneller af.
Voordelen
- De kosten bij deze hypotheekvorm zijn het laagst - je lost (sneller) af en betaalt dus minder rente gedurende de looptijd.
- Omdat je sneller aflost, verklein je de risico's sneller die gepaard gaan met lenen op twee inkomens.
- Aan het einde van de looptijd is je hypotheek afgelost.
Nadelen
- Bij lineair aflossen zijn de maandlasten bij aanvang van de hypotheek hoger. Daarom kiezen veel consumenten toch voor annuïtair (en / of een deel aflossingsvrij).
Welke vorm het beste bij jou past, hangt af van je situatie, wensen en verwachtingen. Misschien is een combinatie van zowel annuïtair als lineaire aflossen voor jou een goede oplossing. We helpen je daar uiteraard de meest verstandige keuze bij maken.